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Inspector de casas, Inspector de Departamentos, Viviendas usadas, casas en venta, departamentos en venta
Líder en Inspección de Viviendas Usadas, Casas usadas, Departamentos Usados, Casa en Venta, Departamento en Venta, Property Inspection Argentina, Home Inspection Argentina
Objetivo de viviendas en venta :
Nuestros planes de Inspección de Vivienda Usada permite al comprador de una casa en venta o departamento en venta, informarse sobre el estado real de la vivienda y en nuestro Pack Vivienda Usada los costos de reparación, mediante información clara, oportuna y transparente en aspectos tales como:
Estado estructural
Estado de conservación
Operatividad de servicios
Costos de potenciales reparaciones.
Cuando la información es clave, solicitan Inspect Home !
Inspección de casa, departamento y oficina
Objetivo Plan Arriendo:
Nuestro plan de arriendo de vivienda, permite mediante informe técnico fotografico, incorporar al contrato de arriendo de una casa o departamento del mercado inmobilairio, los antecedentes relevantes que dan transparencia y tranquiliudad, tanto al propietario como al inquilino, en aspectos tales como:
Estado de los revestimientos
Estado operativo de los servicios
Inventario general de los artefactos
Registro fotografico por recinto
Cuando todo está claro y detallado, la mejor relación entre propietario y arrendatario es mejor.
PLANES DE INSPECCIÓN DE VIVIENDA USADA
Planes de Inspección de vivienda usada
Inspección de casas usadas, Inspección de departamentos usados, Home Inspector, Inspector de Casas, Inspector de departamentos
Inspección de Viviendas Usadas
Plan Alquiler
Control de calidad, mantención e inventario
QUE INCLUYE ESTE PLAN
-Estado de muros
-Estado de pisos
-Estado de techos
INSTALACIONES:
-Presencia de humead
-Instalaciones sanitarias
-Instalaciones eléctricas
-Instalaciones de gas
OPERATIVIDAD:
-Sistema de calefacción
-Puertas y ventanas
-Artefactos sanitarios
-Artefactos eléctricos
-Artefactos combustibles
INVENTARIO:
-Registro fotográfico
-Marca y modelo
-Estado operacional
-Estado de mantenciones
Inspección de Casa o Departamento Usados
SUPER PACK
Inspección + Valorización de reparaciones
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
m² interiores, m² terraza o balcón, m² Terreno.
Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.
Exteriores:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.
CUANTIFICACIÓN:
Estudio a valor mercado sobre el costo estimado de reparación.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Inspección de Casa o Departamento en Venta
Compra / Venta
Control de calidad y Cuantificación
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
m² interiores, m² terraza o balcón, m² Terreno.
Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.
Exteriores:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.
CUANTIFICACIÓN:
Este plan NO incluye el estudio a valor mercado sobre el costo estimado de reparación, en caso de requerirlo, le recomendamos el plan SUPER PACK VIVIENDA USADA.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Inspección de Viviendas
Áreas Comunes
Completa revisión e investigación
Daño en áreas comunes - Fallas en áreas comunes
VALOR
Sujeto a evaluación volumétrico
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, shaft, escalas, cielos.
Sistema eléctrico:
Grupo electrógeno, sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, fotoceldas, banco de batería, inversores, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Sistema sanitario:
Bombas, acumuladores, calderas, boiler, agua potable (fría y caliente) y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Sistema gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Artefactos y accesorios:
Sala de baño y cocina.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y armarios.
Techumbre:
Impermeabilidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de aguas.
Sala de basura:
Columnas de descarga, acumuladores, sanitización y ventilación.
Cuerpo estala:
Revestimiento, señalización, demarcación, hermeticidad y presurización.
Sistema contra incendios:
Señalización y alerta, demarcación, red seca, red húmeda y red inerte.
Caja ascensores:
Programación, sistemas de seguridad y mantención.
EXTERIORES:
Rampas acceso redamos menores y vehiculares, estacionamientos, piscinas, quinchos, pérgolas, etc.
ASESORÍA:
Una sesión de hasta 1 hora de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Solicita una evaluación y activa las garantías de tus áreas comunes.
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Estadísticas de fallas durante la Inspección de Vivienda Usada
Inspección de Vivienda Usada
10
Filtraciones
50%
Instalaciones eléctricas
60%
Techumbre
80%
Artefactos eléctricos y sanitarios
80%
Puertas y ventanas
100%
Terminaciones
